Häuser, Grundstücke oder Eigentumswohnungen können als Sicherheit für eine Immobilienfinanzierung dienen und werden als Beleihungsobjekte bezeichnet. Durch ein Grundpfandrecht im Grundbuch sichern Kreditinstitute Verbindlichkeiten ab. Normalerweise handelt es sich beim Beleihungsobjekt um eine Grundschuld. Häufig gibt es ein Beleihungsobjekt beim Kauf einer Immobilie. Ursache für die Form der Kreditsicherheit ist die Absicherung der Bank bei einem Zahlungsausfall durch den Kreditnehmer. Dann ordnet Kreditinstitut eine Zwangsversteigerung des Objektes an, um die finanziellen Verpflichtungen des Kreditnehmers zu kompensieren. Wenn der Kreditnehmer seiner Zahlungsverpflichtung nicht mehr nachkommt, kann der eingenommene Ertrag die Restschuld abdecken.