Anschaffungskosten umfassen alle Kosten und Ausgaben, die mit dem Kauf eines Vermögensgegenstandes zusammenhängen. Sowohl die Gesamtkosten als auch die Instandsetzungskosten des Objekts sind Bestandteil der Anschaffungskosten. Die Ausgaben lassen sich dabei dem entsprechenden Vermögensgegenstand zuordnen. Investoren sollten bereits vor dem Kauf einer Immobilie die Anschaffungskosten in ihre Kalkulation einbeziehen, da diese die Rendite entscheidend beeinflussen können.