Wenn der Bedarf der Finanzierung über den zuvor abgeschlossenen Kreditbetrag hinausgeht, ist eine sogenannte Nachfinanzierung erforderlich. Um die gesamten Baukosten zu decken, brauchen die Kreditnehmer eine zusätzliche Finanzierung. Ursächlich dafür sind beispielsweise eine Fehlkalkulation der Ausgaben, Unfälle, eine Bauverzögerung oder ähnliche, unerwartete Ereignisse. Bei einer Nachfinanzierung entstehen im Vergleich zum ursprünglichen Baukredit höhere Kosten. Dies liegt darin begründet, dass der Baukredit bereits vorbelastet ist und somit der Kreditnehmer nicht über genug Sicherheiten verfügt. Im Regelfall wird die Beleihungsgrenze aufgrund des laufenden Kredits zuvor bereits erreicht, weshalb die Zinskosten im Anschluss höher ausfallen.