Als Sicherheitsmaßnahme gegen einen unvorhergesehen Zahlungsausfall werden Immobilienkredite von Kreditinstituten oft durch die Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch abgesichert. Kommt der Kreditnehmer den Zahlungen in dem zuvor vereinbarten Zeitrahmen nicht nach, erwirkt die Bank eine Zwangsvollstreckung des Wohnobjekts. Die Banken sind dergestalt abgesichert, dass der Kreditnehmer das Grundstück nicht anderweitig beleihen oder verkaufen kann.